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Maison à vendre 7 pièces - 118 m2 ANTONY - 92

Ref : 3236

572 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
Maison à vendre - 7 pièces - 118 m2 - Antony - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Antony, les agences CENTURY 21 vous proposent de découvrir cette maison familiale de 118 m² habitables (198 m² au total), édifiée sur une parcelle de 300 m², offrant un fort potentiel d'aménagement dans un cadre de vie recherché.
Située dans un quartier calme, résidentiel et familial, à 3min des commerces, à proximité des écoles, elle bénéficie d'un accès privilégié aux transports et aux espaces verts : l'arrêt de bus se trouve à seulement une minute à pied, la gare Antony (RER B Fontaine Michalon) à douze minutes, à 20min les futures gares de la L18 Grand Paris (Centre André Malraux), et le Bois de l'Aurore, véritable havre de nature en plein cœur de la ville, à cinq minutes.
Le séjour parqueté, lumineux grâce à sa double exposition nord-sud, s'ouvre directement sur le jardin. Il peut être agrandi en ouvrant la cuisine attenante (possible US) ou en réunissant une chambre du rez-de-chaussée, permettant ainsi de créer un vaste espace de vie, voire un triple séjour. La maison propose actuellement au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine indépendante (possible US), deux chambres, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés.
A l'étage, trois chambres spacieuses, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol total complète l'ensemble avec un garage accessible par une rampe côté rue et une sortie en cour anglaise côté jardin, permettant d'accéder directement à l'extérieur sans passer par l'intérieur de la maison. Buanderie, rangements, atelier ou salle de jeux : les usages y sont multiples.
Cette maison à rénover constitue une belle opportunité pour créer un cadre de vie à votre image, au cœur d'un secteur recherché d'Antony.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 183,1 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Bureau (4,2 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Entrée (8,8 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Sous-sol (72 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 4 (14,7 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (16,7 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 5 (9,8 m2)
    • palier 1er (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 72 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : refection et isolation de la toiture

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41691kWh/m2.ankg CO2/m2.an407 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4180,0 € et 5690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AES Conservatoire

CENTURY 21 AES Conservatoire

CENTURY 21 AES Conservatoire

112 avenue de la Division Leclerc

92160 ANTONY

01 46 68 89 96
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,6/10

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