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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,29 m2 ANTONY - 92

Ref : 5339

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64,29 m2 - Antony - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

À proximité immédiate du RER B, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce très agréable 3 pièces de 64 m², situé au 2 étage d'une résidence de 2008.
L'appartement séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie de 32 m², réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte, dans un espace parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments de réception.
Le véritable atout de cet appartement : un balcon de 13 m², accessible depuis la pièce de vie, offrant un espace extérieur particulièrement appréciable pour déjeuner, recevoir ou simplement profiter des beaux jours.
L'espace nuit, parfaitement distinct, comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Pour un confort optimal au quotidien, le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol et une cave.
Vous bénéficiez d'un environnement particulièrement pratique, avec le RER B, les commerces et l'ensemble des commodités à proximité immédiate. Un emplacement idéal pour concilier confort de vie et facilité de déplacement.
Une belle opportunité offrant un excellent rapport qualité-prix.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,3 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Séjour et cuisine (32,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 163 €
  • Taxe foncière : 1580 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 114
  • Charges courantes par an : 1956,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1966kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1120,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AES Conservatoire

CENTURY 21 AES Conservatoire

CENTURY 21 AES Conservatoire

112 avenue de la Division Leclerc

92160 ANTONY

01 46 68 89 96
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,8/10

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