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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61,17 m2 ANTONY - 92

Ref : 5741

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61,17 m2 - Antony - 92 - ILE-DE-FRANCE
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Description

ANTONY les agences CENTURY21 AES vous présente ce bel appartement 3 pièces de 61 m² avec balcon et double stationnement, à proximité de la future ligne 18
Dans un environnement dynamique et en pleine valorisation, découvrez ce bel appartement 3 pièces idéalement situé à proximité immédiate de la future gare ANTONYPOLE de la ligne 18 du Grand Paris.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un cadre de vie moderne et convivial. Cet espace de vie lumineux s'ouvre sur un agréable balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains spacieuse ainsi qu'un WC indépendant.
Pour votre confort, le bien dispose de deux places de parking en sous-sol pouvant être facilement transformées en box fermé, un véritable avantage pour le stationnement et le stockage.
Son emplacement constitue un atout majeur. L'arrivée prochaine de la ligne 18 du Grand Paris à proximité, permettra de rejoindre rapidement l'aéroport d'Orly ainsi que la ligne 14 du métro. Cette nouvelle desserte renforcera l'attractivité du secteur et offre un excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Cet appartement réunit ainsi confort, fonctionnalité et perspectives d'avenir, faisant de lui une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,2 m2
  • Surface habitable : 61,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour et cuisine (26,1 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • WC (2,3 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 257 €
  • Taxe foncière : 1609 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6611kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 12/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 416,0 € et 567,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marc rodrigues EI, agent commercial (RSAC 921070371)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AES Centre

CENTURY 21 AES Centre

CENTURY 21 AES Centre

38 avenue Aristide Briand

92160 ANTONY

01 55 59 08 90
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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