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6 pièces - 111,34 m2 WISSOUS - 91

Ref : 5008

539 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 111,34 m2 - Wissous - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

WISSOUS - Quartier FRIBOULI, les agences CENTURY 21 AES IMMOBILIER vous proposent en exclusivité cette charmante maison familiale de 6 pièces offre une superficie habitable de 111 m² (surface totale de 145 m²), idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme et privilégié.
Des espaces de vie spacieux et lumineux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste double séjour traversant baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée chaleureuse pour vos soirées d'hiver. Le séjour s'ouvre directement sur le jardin exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Vous apprécierez particulièrement sa cuisine parfaitement aménagée, ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et moderne, parfait pour recevoir famille et amis.
Un agencement pensé pour le confort familial: 3 belles chambres spacieuses, 1 suite parentale offrant intimité et espace, des WC à chaque étage pour plus de praticité.
Le jardin, soigneusement entretenu et sans aucun vis-à-vis, garantit tranquillité et intimité pour vos moments de détente, les jeux des enfants ou les repas en plein air.
N'attendez plus pour visiter cette maison coup de cœur qui allie espace, confort et qualité de vie à Wissous.

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Vue globale

  • Surface totale : 145,5 m2
  • Surface habitable : 111,3 m2
  • Surface terrain : 214 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (29,4 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • palier (4,3 m2)
    • Chambre 1 (18,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle deau (4,0 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Chambre 4 (16,5 m2)
    • Salle deau (2,9 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Charges / mois : 5,2 €
  • Taxe foncière : 1454 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 62,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2929kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210,0 € et 3060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AES Conservatoire

CENTURY 21 AES Conservatoire

CENTURY 21 AES Conservatoire

112 avenue de la Division Leclerc

92160 ANTONY

01 46 68 89 96
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,7/10

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