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Maison à vendre 4 pièces - 165 m2 WISSOUS - 91

Ref : 5568

836 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 165 m2 - Wissous - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

WISSOUS - Les agences CENTURY21 AES Immobilier vous proposent cette belle maison de 165 m² édifiée en 2024, idéale pour les familles ou les couples cherchant une maison spacieuse et lumineuse. De plain-pied, la maison dispose de 4 pièces principales composée: d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie de 56m² baignée de lumière, où la cuisine américaine ouverte s'intègre harmonieusement et donnant accès à une terrasse et au jardin, pour profiter des beaux jours, deux chambres - une suite parentale de 33m² qui vous séduira par son volume et son atmosphère intime, avec une salle d'eau privative et un dressing, une grande chambre de 20 m² et une salle de bains. Le terrain d'une surface de 656 m² offre un bel espace extérieur arboré et sans vis-à-vis, les combles peuvent également être aménagés. Vous disposerez aussi d'un garage attenant à la maison et de 2 stationnements. La maison est équipée d'un système de chauffage alimenté par une pompe à chaleur réversible.
La maison est située à proximité du centre-ville, des écoles, du futur collège et les commerces sont accessibles à pied. Les transports en commun sont également à quelques minutes de marche ainsi que le parc Arthur Clark.
Le cadre agréable et les prestations de qualité de la maison en font une opportunité rare à ne pas manquer.

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Vue globale

  • Surface totale : 185,5 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 656 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (56,4 m2)
    • Entrée (4,3 m2)
    • suite parentale (20,0 m2)
    • Chambre (33,3 m2)
    • Cuisine (23,1 m2)
    • Salle de bains (8,0 m2)
    • Salle deau (6,6 m2)
    • Dressing (8,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (3,5 m2)
    • Placard 1 (0,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 2375 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)391kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 11/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520,0 € et 760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laetitia di meo EI, agent commercial (RSAC 918037246)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AES Centre

CENTURY 21 AES Centre

CENTURY 21 AES Centre

38 avenue Aristide Briand

92160 ANTONY

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